공공분양의 생애최초 특별공급

공공분양의 생애최초 특별공급은 생애 처음으로 주택을 구입하는 무주택자를 위한 제도로, 일정 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다. 아래는 주요 조건입니다.

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1. 기본 자격 요건

1. 무주택 세대구성원
   • 본인뿐만 아니라 세대원 모두가 현재까지 단 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
   • 세대원에는 배우자 및 배우자의 직계존속(부모) 등이 포함됩니다.
2. 소득 기준 충족
   • 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 가구는 140% 이하)
   • 2024년 기준(3인 이하 가구 기준):
     • 130%: 약 874만 원 이하
     • 140%: 약 941만 원 이하
   • 단, 공공분양 중 신혼희망타운은 140% 이하 기준 적용.
3. 자산 기준 충족
   • 총 자산 기준: 약 2억 9천만 원 이하
   • 자동차 가액 기준: 3,741만 원 이하 (2024년 기준)
4. 근로자 또는 자영업자
   • 현재 소득이 있어야 하며, 무직자는 신청 불가.

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2. 지역 요건

• 공급 지역에 해당 지역 거주 요건을 충족해야 함 (대체로 최소 1년 이상 거주).

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3. 우선 공급 대상

• 배점제를 적용하여 가점이 높은 사람에게 우선 공급됩니다.
  • 배점 항목 예시:
    • 소득 수준 (낮을수록 유리)
    • 부양가족 수 (많을수록 유리)
    • 청약통장 가입기간 (길수록 유리)

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4. 청약통장 가입 조건

• 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자여야 함.
• 최소 6개월 이상 가입 + 납입 횟수 6회 이상 필요.

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5. 기타 유의사항

• 중복 신청 불가 (예: 생애최초 & 신혼부부 특별공급 동시 신청 불가).
• 1인 가구도 신청 가능하지만 경쟁이 치열할 수 있음.

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✅ 요약

✔ 무주택 세대구성원
✔ 소득 기준 충족 (130%~140% 이하)
✔ 자산 기준 충족 (총 2.9억 원 이하)
✔ 소득 있는 근로자 또는 자영업자
✔ 해당 지역 거주 요건 충족
✔ 청약통장 6개월 이상 가입